美梦时代 第二二四八章 漂亮的翻盘

点钱的人都喜欢这么做。

    再加上这两年陆陆续续想要来首都发展的年轻人,因为香格里拉的低房价,所以他们也会在这边买房子或者租房子,从而再次增加首都市的负担。

    这部分人起码也应该再多算100万人左右。

    那么首都市会因此增加至少400万的城市居住人口,算下来就是增加了20%的常住人口,这在任何一个城市来说都是很头大的事情。

    当然也有解决办法,那就是增加财政投入,在道路交通、医疗教育、各种福利保障等等方面,都大大的增加投入,就能解决掉人口不断增加带来的各种苦恼。

    可这样问题就回到了原点。

    首都的土地收入可是占据了政府收入很大一块的,如果因为香格里拉小区而减少了收入,那么他们哪里来钱去照顾香格里拉的这么一大堆人呢?

    这就是一个问题的矛盾两端,想要解开难题非常困难。

    丁国文也聪明,他不去回答,反而是问道:“那么腾市长。我们现在之前不吸纳香格里拉小区进来,首都市就一定好受吗?别忘了,萧奇当年可是准备让香格里拉小区的房子卖3000块一平米的,如果那样的话,别的不敢多说,同州房价绝对直接崩盘。cbd房价回到10000元也有可能。难道这样的结果你愿意看到?”

    “我不是说之前,丁市长!”腾长风皱起了眉头,“您之前让香格里拉小区加入进来,那绝对是好事儿一件,我和老郑不都非常赞同的吗?但是现在情况不一样了!香格里拉小区既然进入了首都市的管辖范围,那我们就有义务和责任,让他们和我们同一节拍,服从大局。”

    “这样叫做出尔反尔吧?如果萧奇来问我,为什么不按照当初的约定办。我怎么回答他?能说是我们后悔了吗?”丁国文道,“腾市长,郑市长,当初答应他的条件,以同州均价的80%为香格里拉小区的基准价格,可是我们会议通过了的啊,你们二位还投了赞成票的。”

    郑刚略微有些尴尬,“丁市长。现在真是有了变化。仙女公司不改变,我们的工作都没办法开展了!”

    如果没有必要。郑刚是绝对不愿意和萧奇对着干的。

    已经到他这个档次的官员,当然知道高层对萧奇的良好印象,以及牛儒正和余承生对萧奇有多么的看重。

    一旦和萧奇闹翻了,那么牛儒正和余承生那边,绝对不会高兴。

    可郑刚此事还真是为了公心,他没有针对萧奇的意思。而是根据整个大局来考虑,所以他也不怎么担心萧奇会记恨。

    况且话说回来了,香格里拉小区的提价,还会让萧奇赚更多的钱,萧奇没有理由不高兴啊!——这也是促成他和腾长风联手起来发难的最大底气!

    如果是他们的办法让萧奇亏钱的话。至少郑刚这么谨慎的人,是绝对不会跳出来的。

    “一个有理想和有抱负的城市,是不应该依靠土地财政的。”丁国文寸步不让,“香格里拉小区第一能分流中心城区人口;第二能为首都的民众减少房价的负担;第三能带动周边的消费经济,使得对我们诸多埋怨的燕赵也能得到好处……这么坚持几年下来,就能给首都带来更多的未来!这么多的好处,我们难道还不满足吗?”

    “他们能给首都市带来什么更多的好处?”郭堂强饶有兴趣的问道。

    “第一个是活力!”

    丁国文道,“当年轻人都在为房子而奔波的时候,他们是感受不到幸福快乐的,在创造力方面也自然会缺失,从而很难发挥才能,更好的来建设这座城市。现在聚集在蓉城的工程师、电子专业人才越来越多,不就是因为蓉城的工作环境好、房屋价格低、生活成本低吗?

    一旦首都失去了年轻人的青睐,大批的人们去了蓉城、东方等等,再也没有什么北漂成群结队的走在首都街头时,那么首都还有什么活力?我们没有充足的劳动力,没有充足的人力储备,到时候又拿什么来建设首都,发展首都?”

    “不错。”郭堂强认真的点了点头。

    “然后还有一个关于未来的重要问题。”丁国文说出了之前萧奇强调了一个事情,“首都的地盘就这么大,未来的发展绝对是有瓶颈的。在这种情况下,强调首都产业走出首都,实行经济上面京津冀一体化,这是大势所趋!

    如果我们现在就硬去干涉香格里拉小区的发展,那么造成香格里拉小区的房子大量空置,居住人口不够,周边的商业和工业发展就没办法发展!反过来说,如果香格里拉的人口足够了,我们把更多的工厂迁移过来,减轻首都的压力又可以扩大生产规模,最后还能为将来把燕赵、津卫的工业和商业往这边集中而打基础,这难道不好吗?

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